气相缓蚀剂厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
气相缓蚀剂厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

【资讯】沪深本地股现交易性机会

发布时间:2020-10-17 01:18:20 阅读: 来源:气相缓蚀剂厂家

沪深本地股现交易性机会

机构认可地产股估值  在高层调控思路转向增加供给,各地方调控政策相继出台背景下,地产股短期表现较为纠结。由于地产股目前估值处历史低位,机构普遍认同该板块的投资安全边际。11月以来,纳入《东地产财经周刊》(微信号:dongdichan)统计的12家主流机构中,9家机构“看多”, 3家机构“中性”,无机构“看空”。值得关注的是,有机构认为沪深本地股具有交易性机会。  政策仍是关键因素  对于近期陆续出台的地方调控政策,机构给出了自身观点。  东方证券认为,市场还在担忧未来政策及对楼市影响,但10月“习主席首次就地产的表态”及“京七条”已经揭示了行业未来政策走向,所谓顶层设计或长效机制预计也将更多着墨于供应机制上,行业政策超预期变差的可能较小。此外,该机构认为,房产税及土地改革也是市场担心所在,但地方政府债务沉重,土地财政绝不可能一朝一夕改变,房产税及土地改革预计很难大力度大范围推开。事实是,即使行业增长面临瓶颈,但龙头公司通过集中度提升依然实现持续成长,今明两年净利润仍可能实现20%以上增长,做为行业标杆的万科今年动态市盈率却仅6倍,明年不足5倍,这样的估值水平是中短期的价值买点。  认同政策转向的机构不在少数,申银万国也认为“关注政策做什么而非说什么”。该机构认为新政对于基本面的影响有限,但要关注的是政策在言行上的一致性,以及未来可能采取的进一步措施。申银万国认为虽然新政府在政策主张上更加强调市场化和供给端,但在实际操作中可能无法避免仍然依靠旧政策以防止价格的持续蹿升。  长江证券则旗帜鲜明地指出,从基本面、估值和博弈角度来看,地产股万事俱备而独欠政策东风。近期高层对地产调控和保增长的表态,已经印证了其反复重申的逻辑:“长效机制尘埃落定之时,一定是市场悲观情绪的化解之日。”因为在投资收益率边际递减的背景下,经济对地产的依赖度明降暗升。  关注沪深本地股  对于十八届三中全会涉及土地制度、财税改革、城镇化、国企制度等多个领域进行的改革,平安证券认为,其中涉及到房地产领域值得关注的政策要点集中在国资改革和土地改革两个方向。该机构预计,工业用地更新改造有望得到推广,率先布局房企将直接受益。  平安证券认为受限于制度痼疾,短期内土地制度难以发生根本性的变更,会后涉及土地的政策方向较大可能是现有“重庆(楼盘) ”和“广东”模式的推广。深圳(楼盘) 作为土地改革先锋,从招牌挂到城市更新,一直走在土改前列。建议关注深圳国资委旗下地产上市平台深振业。  此外,中金公司也建议关注深圳本土股以及区域受益股。此外,也有中信建投等机构建议关注上海(楼盘) 本土股。  在基本面的分歧方面,光大证券观点较具代表性。该机构认为,高杠杆和低业绩锁定度使得地产公司将高度依赖于销售,而销售的提升仍来自经济和货币增速的提升,目前看向上趋势并不明朗。地产公司就像不满的粮仓,仍等待经济更多流动性的注入。

alevel选课指南

alevel辅导培训班

alevel补课